Росбанк запускает ипотечные программы в регионах

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В соответствии со стратегией развития розничного бизнеса, Росбанк начинает активное продвижение своих ипотечных программ в регионах России. Уже в этом месяце Росбанк начнет выдавать кредиты на приобретение жилья в Санкт-Петербурге, Краснодаре, Екатеринбурге и Воронеже, в декабре география программы будет расширена еще на 8 городов: Волгоград, Красноярск, Норильск, Нижний Новгород, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара и Чебоксары.

Как сообщили в пресс-службе АКБ "Росбанк", первый заместитель председателя правления РосбанкаВладимир Голубковотметил: "Мы считаем, что в региональном рынке ипотеки заложен огромный потенциал. Там существует высокий спрос на жилье, идет бурное строительство, поэтому внимание финансистов постепенно начинает переключаться на регионы".

В ходе региональной экспансии Росбанк делает ставку на ряд конкурентных преимуществ своих ипотечных программ. В частности, банк комплексно подходит к оценке дохода заемщика и принимает во внимание его полный доход, и при необходимости, дополнительно доходы членов семьи (до 4-х человек). Росбанк не требует поручительства, если доход заемщика достаточен для получения нужной ему суммы кредита. Росбанк активно кредитует как на вторичном, так и на первичном рынке, причем при кредитовании вторичного жилья банк готов работать над сделками с цепочкой "альтернатив".

В настоящий момент Росбанк предлагает своим клиентам два основных ипотечных продукта: "Стандартный" - для приобретения квартиры на вторичном рынке жилья и "Инвестиционный", рассчитанный на первичный рынок, т.е. покупку строящегося жилья. Кредит предоставляется на срок до 15 лет с процентной ставкой от 10.5% годовых в валюте и от 15,0% годовых в рублях для кредитования покупки жилья на вторичном рынке, и от 12,5% годовых в валюте и от 17,0% годовых в рублях для кредитования покупки строящегося жилья до момента получения заемщиком прав собственности на это жилье. Кроме того, в банке действует программа "Ипотечный ломбард" - кредит на первоначальный взнос под залог имеющейся квартиры.

На 01 ноября 2005 ипотечный портфель Росбанка в Москве составил 12 миллионов долларов. До конца этого года предполагается увеличить данную цифру до 20 миллионов долларов. В 2006 году банк планирует расширить свой ипотечный портфель по России до 150 миллионов долларов.