За десять месяцев 2008 года в Воронежской области зарегистрировано семь тысяч договоров ипотеки

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


За десять месяцев 2008 года в Воронежской области зарегистрировано более семи тысяч договоров ипотеки, сообщила корреспонденту помощник руководителя Управления Росрегистрации по Воронежской области по работе со СМИ Ирина Червакова . Из них ипотека на основании договора - 726, ипотека на основании закона - 4447, в том числе возникающая из договора продажи жилого помещения за счет кредитных средств - 2105, выдано закладных - 1554. Не уменьшилось, несмотря на финансовый кризис, и количество сделок с объектами недвижимости. За девять месяцев 2008 года УФРС зарегистрировано 14 406 договоров (аналогичный период 2007 года - 11 267 договоров).

"Рост количества поступивших на регистрацию договоров участия в долевом строительстве наблюдается с июля 2008 года. Если в 2005 году в УФРС было зарегистрировано три договора долевого участия, в 2006 году - 552, в 2007 - 2451, то за 10 месяцев 2008 года - свыше пяти тысяч договоров. И тенденция к увеличению вполне объяснима (за последний месяц еженедельно в Управление поступает свыше 400 договоров) - как правило, застройщики в третьем-четвертом квартале сдают в эксплуатацию многоквартирные жилые дома. Поэтому спада по "долевке" до конца года - начала 2009 года вряд ли стоит ожидать", - говорит руководитель УФРС Инна Демидова .

В рамках реализации Федерального закона №93-ФЗ, регулирующего вопросы "дачной амнистии", за 10 месяцев 2008 года на территории Воронежской области зарегистрировано 20 510 объектов (2007 год - 12 896 объектов). По сравнению с аналогичным периодом 2007 года количество обращений граждан за государственной регистрацией на объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке выросло в 1,7 раза.