Сбербанк отметил трехтысячную молодую семью, получившую ипотечный кредит (Чувашия)

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Чувашское отделение Сбербанка России и мэрия Новочебоксарска чествовали 2 ноября трехтысячную по счету супружескую пару, купившую квартиру по республиканской программе ипотечного кредитования "Молодая семья". Как передает корреспондент ИА REGNUM , "юбилейной" семьей стали молодые супругиЗолиныиз Новочебоксарска с сыновьями-двойняшками Пашей и Никитой. Электрослесарь Новочебоксарской ТЭЦ-3Сергей Золини его женаИрина, медсестра городской больницы, решили улучшить жилищные условия, как только у них родились двойняшки в декабре прошлого года. Под программу "Молодая семья" они попадали: ребятам еще нет 30-ти, а детей даже двое. По их словам, проблема возникла только при продаже своей однокомнатной квартиры и поиску новой трехкомнатной, зато оформление документов в Сбербанке заняло всего четыре дня.

Заместитель председателя Правления Волго-Вятского банка - управляющий Чувашским отделениемВячеслав Александровотметил, что банк активно участвуют в республиканских программах жилищного кредитования. С 2002 года только по президентской программе три тысячи молодых семей получили сбербанковские кредиты на сумму свыше 1 млрд 6 млн рублей, общая площадь приобретенного либо построенного ими жилья составила 173,5 тысяч квадратных метров. Причем доля семей, участвующих в программах ипотечного кредитования, растет с каждым годом, при этом нет ни одного недобросовестного плательщика по кредиту. Помимо чебоксарцев и новочебоксарцев, самыми активными заемщиками являются жители Батыревского района, городов Шумерля, Канаш и Алатырь. Управляющий Чувашским отделением отметил, что банк не упускает возможности, чтобы поощрить своих "юбилейных" заемщиков. К примеру, семья Золиных получила в подарок от Сбербанка стиральную машину Samsung. Как пояснилАлександров, выбор подарка с молодой семьей был согласован.

Подарки от мэрии - часы с надписью о 45-летии города - вручилЗолевыми заместитель главы администрации Новочебоксарска Василий Кочетов. Он с гордостью признался, что республиканская программа ипотечного кредитования "Молодая семья" стартовала именно в Новочебоксарске: первый кредит получили новочебоксарцыРумянцевы. За три года существования этой программы собственным жильем - а это более 23 тысяч квадратных метров - обзавелись около полусотни молодых семей. "И трехтысячная - тоже наша!",- заключил заместитель мэра самого молодого города Чувашии, который в ноябре отметит свое 45-летие.

Вячеслав Александровзаверил, что жилищное кредитование и дальше будет развиваться хорошими темпами. Этому способствует и ряд послаблений: теперь кредиты могут получать семьи, имеющие не такой высокий заработок. К примеру, семья из двух человек, имеющая заработок чуть больше пяти тысяч рублей может рассчитывать на кредит в 540 тысяч рублей - это практически однокомнатная квартира. Более того, ипотечный кредит может быть представлен и на условиях совокупного дохода не только молодых супругов, но и их родителей. В этом случае размер кредита может доходить до одного млн рублей. Чувашский опыт жилищной ипотеки и и субсидирования процентных ставок изучается на уровне Россиийской Федерации и лег в основу тех документов, которые будут приниматься на 2006 год, подчеркнулАлександров.

Максимально возможная сумма кредита, получаемая молодыми семьями в рамках республиканской программы "Молодая семья" в 1,5-2,3 раза превышает сумму обычного кредита, выдаваемого на приобретение или строительство жилья. Причем реальная ставка для заемщиков по нему значительно ниже - всего 5% годовых первые три года и 10% годовых - последующий срок действия кредитного договора. Первоначальный взнос всего в 10%, а также возможность принятия в расчет доходов по дополнительному месту работы, а также доходов родителей и отсрочки в погашении ссуды делают данную программу самой привлекательной.

Чувашская Республика является общепризнанным лидером по вводу жилья на одного человека. К 2010 году объемы вводимого жилья должны достигнуть 1 млн 200 тысяч квадратных метров в год, а обеспеченность общей жилой площадью на одного человека должна возрасти до 24,3 квадратных метра.