Ипотека в Новом Уренгое (Ямал) стала еще доступнее

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


19 октября в администрации Нового Уренгоя для городских средств массовой информации был организован брифинг. Поводом для встречи стали изменения, внесенные в Положение о порядке предоставления ипотечных займов. С журналистами встретились заместитель главы городаВасилий Степанов, начальник отдела инвестиций некоммерческой организации "Фонд развития ипотечного жилья"Фаина Александроваи заместитель главы городаАлександр Рябов.

17 августа 2005 года между администрацией Нового Уренгоя, НО "Региональный Фонд развития Ямала" и новоуренгойским Фондом "Развитие ипотечного жилья" было подписано трехстороннее Соглашение о порядке реализации проекта ипотечного кредитования населения в городе Новый Уренгой. С конца августа началась работа по реализации проекта, Новому Уренгою было выделено 200 млн. рублей, начала работу комиссия по рассмотрению заявлений от горожан. Как сообщили корреспонденту в пресс-службе администрации Нового Уренгоя, на сегодняшний день комиссия вынесла положительные решения по 100 семьям, уже освоено 63 млн рублей, 36 млн рублей из которых уже инвестированы в строительство. Более того, благодаря программе около 10 млн. рублей личных сбережений горожан привлечено в строительство нового жилья в городе.

Программа, как и прежде, рассчитана на молодые семьи и работников бюджетной сферы, но совокупный доход семьи, претендующей на получение кредита, был увеличен до 52 тысяч рублей в месяц (на момент получения кредита). В случае если количество иждивенцев (включая супругу, находящуюся в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет) в семье заемщика превышает 2 человек, предельный совокупный месячный доход увеличивается на 11 тысяч рублей на каждого последующего иждивенца, начиная с третьего.

Сумма кредита остается прежней: от 500 до 1300 тысяч рублей в зависимости от дохода, предельный срок погашения кредита составляет 15 лет под 5% годовых, по желанию гражданина он может быть сокращен. Для этого необходимо подписать дополнительное соглашение к договору о получении кредита в Фонде развития ипотечного жилья.

Изменения коснулись и сроков внесения первоначального взноса из личных сбережений участника программы. При участии заемщика в долевом строительстве разница между ценой договора долевого участия в строительстве жилья и суммой ипотечного займа может вноситься не с момента заключения договора, а оплачиваться заемщиком в любой срок вплоть до момента ввода дома в эксплуатацию. Это значит, что пока квартира строится, горожанин может накопить недостающую после предоставления кредита сумму.

Также кредит могут получить молодые семьи, один из супругов которых работает в бюджетной сфере, без учета предельно установленного срока проживания на Ямале в 10 лет. Теперь, по сравнению с другими действующими в городе программами по ипотечному кредитованию, данный проект будет, несомненно, самым доступным.