Курганский парламент взял под контроль строительство жилья по ипотеке

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Целевая программа по ипотеке на 2004-2010 годы развивается, но нуждается в новых стимулах, отмечено на заседании Курганской областной думы. По словам генерального директораОАО "Курганская ипотечная жилищная корпорация" Александра Гребнева, с начала реализации "Программы ипотечного жилищного кредитования в Курганской области" было введено в эксплуатацию 15 085 кв. м общей площади жилья. В настоящее время ведется строительство 329 квартир (21 900 кв. м.). По данным на 1 июня, было выдано 909 кредитов (в том числе в 2005 году - 148), сумма кредитов составила 331,784 млн. руб., собственные средства граждан составили 48,990 млн. руб., что составляет 32% от общей стоимости приобретенного жилья.

В соответствии с принятым Областной думой законом об областном бюджете на 2005 год предусмотрено выделение из бюджета субсидий на снижение процентных ставок по банковским кредитам, выданным через СБ РФ, для заемщиков в размере 19 млн. руб.. Как выяснилось, с 1 января 2005 года по 1 июня 2005 года фактически выдано 11 794 млн. руб., что недостаточно для обеспечения обязательств по ранее выданным и вновь выдаваемым кредитам. Из бюджета Кургана денежные средства на ипотечное кредитование вообще не выделялись.

Остаются не реализованными рекомендации Думы по привлечению в ипотечное строительство денежных средств муниципальных образований в связи с ограниченностью бюджетных средств, сообщило "УралПолит.Ru". Только в бюджете Катайского района предусмотрено и осуществляется частичное гашение выданных ипотечных кредитов для работников бюджетной сферы.

Проект закона "О фонде жилья для временного отселения граждан" не разрабатывался в связи с отсутствием соответствующего жилого фонда в собственности Курганской области и средств на его создание.

Дума рекомендовала правительству области вести работу по трем направлениям - совершенствование нормативной базы ипотечного кредитования, поиск новых механизмов кредитования и привлечение для этих целей внебюджетных средств, а также решение вопросов взаимодействия с заинтересованными муниципальными образованиями, предприятиями и организациями.