В Кировской области ситуация на ипотечном рынке остается стабильной

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Кировской области ситуация на ипотечном рынке остается стабильной. Об этом сообщили вОАО "Кировская региональная ипотечная копрорация"(ОАО "КРИК").

Как отметил коммерческий директорОАО "КРИК" Михаил Тумасов, в настоящее время кризисных явлений на рынке ипотечного кредитования в области нет. С начала 2008 года наблюдается лишь тенденция ужесточения требований, предъявляемых федеральным АИЖК (Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, филиалом которого в регионе и является КРИК) к предмету залога, (в частности, к степени износа предоставляемого в кредит жилья и т.п.), а также с целью минимизации риска дефолтов (невозвратов) ужесточаются требования к характеристикам заемщика. В частности, если ранее для предоставления ипотечного кредита частному предпринимателю необходимым условием являлось то, что он ведет свою деятельность не менее 6 месяцев, то в этом году данный норматив увеличен до 2 лет. Кроме того супруги, берущие ипотечный кредит, теперь обязательно должны оформлять его совместно, а не на кого-то одного.

Процент по кредитам остается неизменным, мер к его повышению в Кирове со стороны ОАО "КРИК" не предпринимается. Фактов отказа со стороны АИЖК выкупать закладные у ОАО "КРИК" в области также не отмечается.

ОАО "КРИК", является региональным оператором "Агентства по ипотечному Жилищному Кредитованию" и занимается реализацией в области программы развития ипотечного кредитования в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России". Уставной капитал ОАО "КРИК" принадлежит правительству Кировской области и на сегодняшний день составляет 60,7 миллиона рублей. Корпорация предлагает населению и рефинансирует у банков ипотечные кредиты федеральной системы ипотечного жилищного кредитования. На рынке ипотечного кредитования области ОАО "КРИК" занимает долю от 60 до 70%)