Регионы России используют опыт Чувашии по привлечению иностранных инвестиций

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Развитие российско-венгерских отношений в сфере жилищного строительства стало одной из главных тем для обсуждения на межрегиональной конференции "Инвестиционное развитие регионов - основа имиджа России", которая прошла в Чебоксарах, сообщает корреспондент . В рамках круглого стола, посвященного финансовым инструментам для строительного комплекса, большой блок выступлений касался реализации пилотного чувашско-венгерского проекта в городе Новочебоксарск, где с участием венгерских инвестиций строится жилой квартал. В комментарии корреспонденту , заместитель председателя Управления по делам строительства и ЖКХ Венгерской Республики, ответственный координатор венгерско-российского сотрудничества в области строительстваШандор Федьвернекисказал: "Мы заметили, что руководители Чувашской Республики очень серьезно относятся к этому вопросу и будут для нас хорошими, надежными партнерами. Они очень внимательно отнеслись к подготовке и выполнению проекта, лично следили за ходом работ. Мы считаем этот проект пилотным. То, что мы здесь отработали и отрабатываем, будет использовано и на других стройках".

Как подчеркнул председатель Совета Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (г.Москва)Владимир Пономарев, смысл российско-венгерского проекта не только в приходе денег: "вместе с деньгами приходят цивилизованные отношения в строительстве между банком, страховыми и строительными компаниями, и в организации самого процесса строительства". Пономарев подчеркнул важность изучения практического опыта Чувашии для других регионов, которые планируют развивать сотрудничество с венгерской стороной. В Чебоксары приехали представители субъектов, в которых также подписаны соглашения с венгерскими партнерами о сотрудничестве в сфере строительства. В их числе Татарстан, Мордовия, Оренбург и другие. Наличие конкретных результатов и реально выполненных договоренностей позволяет вести предметный разговор, сказал исполнительный директор Ипотечного агентства Республики ТатарстанОлег Зиновьев. Подобный проект, только в больших масштабах, планируется в ближайшее время реализовать в Татарстане. Крайне высокую заинтересованность в изучении опыта Чувашии высказал и генеральный директор Мордовской ипотечной корпорацииАлександр Ведясов. "С Чувашией мы сотрудничаем уже третий год, нас интересуют многие общие идеи. Мы готовимся к внедрению совместного проекта с венгерской стороной, все предварительные обязательства мы выполнили, и нам важно тщательно изучить практический опыт. В том числе и в рамках круглого стола, где проходят именно практические, а не теоретические дискуссии", сказал он корреспонденту .

Возведение жилого микрорайона с привлечением иностранных инвестиций началось в Чувашии в июле прошлого года. Пилотный проект предусматривает строительство в городе Новочебоксарск свыше 27 тысяч кв. метров жилья для 525 семей. Для реализации проекта используется кредитная линия объемом 5 млн. евро, открытая под гарантии Чувашской Республики венгерским филиалом австрийского Райффайзенбанка. В дальнейшем в Новочебоксарске будет построен целый квартал "венгерских" домов. Всего же Чувашии венгерским филиалом австрийского Райффайзенбанка будет открыта кредитная линия в общей сложности на 20 млн. евро.

"Мы хотим, чтобы в Чувашии появился квартал, где будет произведен экспорт не только технологий, но и образа жизни", сказал в комментарии генеральный директор Ипотечной корпорации Чувашской РеспубликиБерик Нурпеисов. В нем предусмотрена автономная котельная, детский городок, система диспетчеризации и система безопасности. По словамБерика Нурпеисова, ипотечное строительство в Чувашии привлекательно для зарубежных инвесторов, потому что в республике хорошо отлажена система ипотечного кредитования, работают три независимые схемы - социальная, молодежная и классическая ипотека. "Венгерским партнерам мы доказываем: сколько бы они не строили, мы все продадим. И это обеспечивает их уверенный приход на нашу территорию. Кроме того, их привлекает хорошая работа правительства и менеджмента. Очень хорошее впечатление производит постоянно растущий кредитный рейтинг региона то, как в республике налажена система управления общественными финансами", сказал он в беседе с корреспондентом .

После круглого стола состоялась презентация жилых домов, построенных с привлечением венгерских кредитных ресурсов в Новочебоксарске. В ней приняли участие президент ЧувашииНиколай Федоров, руководитель Федерального агентства по культуре и кинематографииМихаил Швыдкой, Чрезвычайный и Полномочный посол Венгерской Республики в Российской ФедерацииФеренц Контра.Михаил Швыдкойособо отметил, что Чувашия стала пионером среди российских регионов в привлечении западных инвестиций в жилищное строительство, причем без гарантий российского правительства. "Опыт Чувашии имеет огромное значение для всей России, так как поможет сформировать в стране цивилизованный рынок жилья, вывести на новый качественный уровень наше экономическое сотрудничество с Европейским Союзом", - сказал он.