На смену облигационным займам уже приходит ипотека (Красноярск)

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Как только программа ипотечного кредитования будет запущена в жизнь, отпадет надобность в существовании облигационной системы займов. Об этом 20 апреля беседе с журналистами сообщил начальник управления экономики и планирования администрации Красноярска Владимир Щербенин.

По его словам, самое выгодное вложение средств дают программы облигационного займа и строительства жилья. Городские власти должны так вложить деньги, занятые у населения, чтоб проект был самоокупаемым. Например, отметил Щербенин, в Уфе башкирская городская администрация в данном случае вложила деньги в конно-спортивный стадион.

Он подчеркнул: "Чтобы снизить риск внедрения на рынок облигационных займов недобросовестных коммерсантов, предусмотрено право продажи квартиры, приобретенной по займу, только через год, в течение которого жилье находится в залоге администрации".

Щербенин сообщил, что администрацией края в настоящее время администрацией города разрабатывается шестилетняя программа "Молодой красноярской семье - доступное жилье", предусматривающая повышение доступности ипотечного кредитования для молодых семей. В бюджете на реализацию проекта заложено 150 млн. рублей. Сумма привлеченных через ипотеку средств позволит профинансировать строительство более 21 тыс. кв. метров жилья и улучшить жилищные условия более чем 650 молодым семьям.

"В ближайшее время мы можем говорить о стабилизации цен на квартиры в краевом центре", - ответил Шеребнин корреспонденту Knews. На рынке жилья сложилась ситуация, когда 70% населения хотят улучшить условия проживания, кроме того, происходит миграция жителей периферии и Севера. Он подчеркнул, раз нет наполняемости рынка, следовательно, снижения цен на жилье в Красноярске не предвидится. Стабилизации цен способствует выдача банками кредитов на длительное время.