Субсидии по жилищным сертификатам в Подмосковье стали ближе к рыночным ценам

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Cовещание по вопросу выполнения подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты" на 2004-2010 годы, входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, состоялось 25 февраля в правительстве Московской области. Мероприятие открыли заместитель председателя правительства Московской областиСергей Кошмани начальник Государственного учреждения "Объединенная дирекция по реализации федеральных инвестиционных программ" РосстрояАнатолий Мишанов.

Проблема обеспечения жильем граждан, уволенных с военной службы, остается одной из наиболее острых социальных вопросов в Подмосковье. На сегодняшний день в городах и районах области в очереди на получение жилья или улучшение жилищных условия стоят 5 тыс. 318 семей граждан, уволенных с военной службы. При этом 1 тыс. 729 семей не имеют жилья для постоянного проживания, 1 тыс. 432 семьи проживают в закрытых и обособленных военных городках, более 2-х тыс. нуждаются в улучшении жилищных условий.

"В области накоплен определенный положительный опыт работы с участниками программы", - сообщилСергей Кошман. В ряде муниципальных образований приобретение квартир с помощью сертификатов осуществляется под контролем работников администраций не только на вторичном рынке, но и на первичном, причем в основном на сумму безвозмездной денежной субсидии. Наиболее четко этот механизм отработан в администрациях Балашихинского, Егорьевского, Ленинского, Луховицкого, Ногинского, Подольского, Пушкинского районов, городов Бронницы, Дзержинский, Железнодорожный, Жуковский, Королев, Орехово-Зуево, Подольск. Определенные сложности в выполнении программы связаны и с тем, что в стоимость жилья в Подмосковье заметно выше, чем, к примеру, соседних областях. На федеральном уровне для таких регионов вводится повышающий коэффицент к нормативу стоимости 1 кв. метра общей площади жилья. Благодаря этому в Московской области на 1 полугодие 2005 года 1 кв. м "подорожает" с 11 тыс. 170 руб. до 13 тыс. 404 руб. "Предоставляемая субсидия по жилищным сертификатам является лишь способом оказания помощи гражданам со стороны государства", - напомнил Сергей Кошман.

Государство не обязано полностью оплачивать строительство или покупку жилья по рыночным ценам. К 1 апреля в области будет подготовлен сводный список участников Подпрограммы на получение жилищных сертификатов в 2005-м году, а к 1 октября 2005 г. сводный список получателей в 2006 году. Параллельно с программой жилищных сертификатов будет реализовываться и программа ипотечного кредитования. Таким образом, приобрести жилье по удобным схемам оплаты смогут и те категории военнослужащих, которые не включены в программу. "Программа будет действовать до 2034 года", - отметилАнатолий Мишанов, - именно на этот год мы планируем выдачу последнего жилищного сертификата, сообщает пресс-служба министерства по делам печати и информации Московской области.