Ипотека в Чечне не будет внедрена еще 2 года

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Жители Чечни никогда не получали и вряд ли получат в ближайшие два года кредиты на приобретение или строительство жилья. Как пояснил заместитель директораЧеченского регионального филиала коммерческого банка "Россельхозбанк" Ислам Гагаев, причин тому много. Первопричиной является отсутствие соответствующей нормативной базы на республиканском уровне. Как передает "Грозный-информ", банкир считает, что, прежде всего местное правительство должно быть заинтересовано в развитии ипотечной программы. Учитывая послевоенную разруху, в Чечне это актуально как нигде. Связано это также с тем, что в Чечне нет массового жилищного строительства, следствием которого обычно является образование ипотечных компаний. В основном именно такие фирмы и обеспечивают залоговую базу приобретения жилья молодоженами или другими категориями населения.

Ипотечное кредитование является долгосрочным, рассчитанным в среднем на 10-15 лет. А так как банк живет за счет обращения денежных средств, в том числе и кредитования, вкладывать деньги в залоговые обязательства невыгодно. Для этого нужны, как выражаются банкиры, длинные деньги, а мы стараемся ориентироваться на клиентов, нуждающихся в краткосрочном кредитовании, отметилИ.Гагаев.