Самарский фонд ипотеки использует автоматизированную информационную систему

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


11 февраля 2005 года впервые в современной России в электронном виде произошла передача закладной и сведений об ипотечном кредите для рефинансирование между Самарским областным фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ) и Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Для обмена данными об ипотечном кредите использовались Межрегиональная автоматизированная информационная система МАИС, разработанная для СОФЖИ Международной ассоциацией фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) и Единая информационная система АИЖК, разработанная компанией ТопС Бизнес Интегратор (генеральный подрядчик), при участии Vested Development Inc. и МАИФ.

По мнению директора СОФЖИДании Вагаповойиспользование системы МАИС позволит существенно сократить время на оформление кредита, рефинансирование закладной и обеспечить в режиме реального времени контроль за прохождением платежей. Система состоит из следующих основных программных модулей: работы с заемщиками, проведение андеррайтинга, работы с недвижимостью, проведение независимой оценки, работы с делами, проведение 14 типов сделок, проведение платежей, аналитический, бухгалтерский, административный. В зависимости от пожеланий заказчика в системе в виде подсистем автоматизированы следующие схемы приобретения жилья: купля-продажа с полной оплатой; долевое участие в строительстве; приобретение квартиры с помощью банковского ипотечного кредита; приобретение квартиры с помощью ипотечного кредита с рефинансированием закладной через АИЖК; приобретение квартиры с помощью ипотечного займа; приобретение квартиры с помощью субсидии и кредита (займа); приобретение квартиры с помощью субсидирования процентной ставки по кредиту (займу); приобретение квартиры по договору купли продажи с рассрочкой платежа и оформлением ипотеки в силу закона; приобретение квартиры по программе "Молодая семья"; приобретение квартиры с помощью Государственного жилищного сертификата; приобретение квартиры по вексельной схеме; приобретение квартиры с помощью муниципальных облигаций; приобретение квартиры c помощью накопительной схемы через потребительский кооператив; приобретение квартиры c помощью накопительной схемы через жилищно-строительный кооператив; приобретение квартиры c помощью накопительной схемы через жилищно-накопительный кооператив; комбинированные схемы. Дополнительными модулями являются управление застройкой, создание ТСЖ, страхование, рефинансирование ценных бумаг.

В настоящее время ведется работа по установке МАИС в ряде отраслевых, региональных и муниципальных организаций занимающихся реализацией программ жилищного ипотечного кредитования? - сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в МАИФ.