В Южно-Сахалинске появится новый жилой микрорайон

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Сейчас в Южно-Сахалинске идет комплексная застройка 19-а микрорайона. Подрядная организация"Сахалининжиниринг"подготовила в районе проспекта Мира большую строительную площадку, чтобы привлечь внимание застройщиков-дольщиков из числа горожан, бюджетников.Южно-Сахалинский фонд ипотеки и жильяведет сейчас диалог с коммерческими банками и застройщиками по привлечению кредитных ресурсов.

Как сообщает корреспондент , не все еще отработано государством в отношении долгосрочных кредитов, однако дело сдвинулось с мертвой точки. В 2005 году такая система заработает, уверен мэр островной столицыФедор Сидоренко, поэтому индивидуальным дольщикам уже сейчас можно включаться в финансирование строительства своих будущих квартир.Городской фонд ипотеки и жильяпо достижению договоренности с коммерческими банками также привлечет большую группу работников бюджетной сферы к заказам по строительству жилья в 19-а микрорайоне.

Городская администрация оказывает помощь застройщикам в отведении земельных площадок, отрабатывает технические условия по инженерным сетям, так как ставит перед собой задачу удешевления одного квадратного метра жилья. В частности, первый дом для бюджетников - на углу Ленина и Емельянова - в этом отношении удачен: стоимость квадратного метра в нем не превысила 600 долларов. В 19-а микрорайоне метр обойдется чуть дороже, так как комплексная застройка предполагает большой объем строительства инженерных сетей. Сейчас здесь строительство только разворачивается, домов будет построено много. Кроме того, на улице Украинской освободилось почти 200 га земли бывшего военного ведомства. Вполне возможно, что эти площади отведут под ипотечное строительство.