Недоступность ипотеки приведет к снижению цен на жилье - эксперты

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Read in English

Недоступность ипотечных кредитов становится одним существенных факторов, которые будут тянуть вниз цены на московском рынке жилья. К такому выводу пришли эксперты, участвовавшие во Второй ежегодной конференции "Перспективы развития ипотеки в России", прошедшей в Москве.

Эксперты прогнозируют, что цены на жилье могут опуститься на 15-20% уже в ближайшем будущем. По мнению участников конференции, нынешний финансовый кризис может продлиться от 2 до 4 лет, сообщает IRN. Как полагает руководитель аналитического центра "Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU" Олег Репченко , при этом на рынке ипотеки останутся крупные банки, а мелкие свернут ипотечный бизнес. Кроме того, еще больше ужесточатся требования к заемщикам, а ставки по кредитам в ближайшие полгода могут вырасти на 1,5%. Хотя ставка кредита для российского заемщика не является определяющим параметром, подчеркнул эксперт. Он отметил, что российскому заемщику куда важнее сумма кредита, сроки кредитования и цена квадратного метра. В настоящее время стоимость квадратного метра в Москве более $6 000, что вкупе с другими причинами делает ипотеку не доступной даже для среднего класса.